不是楼市降价经济亏崩盘，而是楼市出现大的断崖式跳水，将引起经济恐慌。楼市如果是呈现缓降式的调整是可以接受的。
因为现在的楼房已经不仅仅是一个简单的商品了，由于人们在楼市中使用大量的杠杆，以及人们囤房的习惯，让楼市中泡沫升起，金融属姓显现。
现在如果楼市崩掉，意味着许许多多贷款买房的人将受到直面冲击，高负债会压垮他们，牵连面积广，造成社会动荡。而房子身上附着的一系列成果也就会受到传导效应的影响而被牵连。
美国次贷危机就与此类似。
目前，房地产及其相关行业支撑了国内GDP的三分之一，楼市一旦大幅度降价，意味着这一块GDP将出现低增长或负增长，整个GDP或出现负增长是大概率的事情。与此同时，大多数地区政府严重依赖土地财政，有的地方财政来自土地相关的收入占整体财政收入的70%以上，房地产不景气，来自其税费剧减，地方财政不要说再没有拉动经济的投资能力，保工资、保运转可能都是问题。
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