简单点说,楼市崩盘,房子越来越便宜,越来越没人买,房子卖不出去,房地产企业面临破产停业,倒闭危险。因为房地产是最终产业,需要大量钢材,木材,水泥,建材等,这些行业上游又有很多行业提供原料,一旦房地产跨了,上游的很多行业内的企业由于没有销售下家了也会倒闭,就这样一连串的就都倒闭了,人们都失业了,买不起东西,东西都卖不出去,各个企业都跨了,经济就完了,明白?
不过不用担心,中国政府是不会让楼市崩盘的,记得08年底房子就卖不出去了,价格刚要降,政府就着急了,赶紧救市啊。所以,政府宁可让房价继续涨下去,也不会让房价降下来的
你好,我不赞成现在就过早断言“中国房地产崩盘说”的言论,也许以后会出现,但我感觉5-15年内暂时不会出现,首先执政政府只是说“有能力抑制房价的上涨”但并没有说要限制房地产业的发展,请问这届执政政府的任期内房价的问题会根本解决吗,我想我国领导是重视民生问题的,但现在房地产业真的不好控制,一方面,有房子的人希望房子上涨,这里面也包含了大部分已购买过住房的老百姓;另一方面,低收入人群还没有购买住房的百姓,等房价下调等急了眼;那政府要站在哪一边,当然您会说肯定站在多数人一边,那么我问您,如果房价真的下调了,大家有能力去购买商品房了,到底是让那些有钱人占了便宜还是让那些真正需要住房的老百姓得到了满足,到那时有钱人就偷着乐去了,他们又可以低价收房高价倒房了,您说政府到时候怎么控制房价,现在都市场经济,资产私有化的时代,那时房价不是还得涨?
另外,在经济发展需要的前提下,房价怎么会崩盘呢?中国的百姓大部分买房是居住用,而所谓商品房的真正含义,就是以房屋为商品进行交换从而产生收益,试问中国真正进入这个时代了吗?国外为什么会出现商品房崩盘现象,那也是由大的经济环境影响所致,比如现在国外闹经济危机,很多人需要规避投资风险,那么本来保值或增值的商品,由于受交易人迫切的落袋为安思想的影响,会出现不平衡的交易显现,就是卖方需求大于市场中买方需求,这种现象就是卖家争相抛售,试问这种现象短期内会在我们的房产交易市场中会出现吗?大部分老百姓买房还是为解决居住问题,又怎能将商品房中的关键词“商品”发挥出作用,因此咱们的房产交易市场的交易频率还没有充分释放,中国有多少老百姓持币观望,当房价真的有所回落,百姓能不争相购买,一旦出现这种现象,那房价怎么会落价呢?不说别人,就说我自己,反正如果房价真的落了,作为投资我肯定买,因为怎么也比买股票基金什么的强,是把?
从宏观经济角度看,楼市崩盘的直接影响是经济增长速度的急速下滑;一系列的反映是失业增加、制造业衰退,最终导致银行、股市崩溃,然后进入一个长期的衰退和停滞期。对老百姓来讲,收入下降、失业风险增加、生活水平难以增长。
从货币角度来说
央行为什么能印刷钞票 就是因为有相应的商品(房子)来对应
如果楼市崩盘 那么人民币势必要贬值
物价飞涨 虽然放在很便宜了,但是人们更买不起了
所以 房价要回归也要理性回归 大刀阔斧的猛干不行
如果说现在是房奴 楼市崩盘后就是 all 奴了
的确很可能像1L所说的。
楼市崩盘,银行对楼市的资金无法回笼,楼市这一块彻底成了金融泡沫。流通在市场上的货币陡然增多,货币供给大于货币实际需求,导致强烈的通胀,简而言之你的钱代表的价值从1w变成1千甚至一百,甚至于衣食都成问题。