我有集体土地使用证,但房子是别人盖的,拆迁我可以分房子吗?

2025-01-21 09:40:51
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回答1:

1、根据规定,在没有取得建房许可的情况下,擅自盖房子是属于违法,这样的建筑,就叫做违章建筑——处理违章建筑,应该是可以强拆的。 2、农村村民盖房子,首先需要去申请宅基地使用权证,在得到批准以后,才能建房——你的建房行为,应该是属于没有得到许可,所以不让你继续建房的做法,是有法可依的。 3、如果你们那里已经确定要拆迁了,在确定拆迁以后,在拆迁的范围以内不得新建房屋,这个也是有规定的。 4、农村村民宅基地面积的多少,也是有规定的,并不是想盖多大的房子,就可以盖多大的房子的。 5、土地法有规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,如果你家已经有了一处宅基地的话,现在想另外再在其它位置上盖房子,这是违法的。 6、如果属于违章建筑,难以得到补偿。

回答2:

答:您有集体土地使用证,但房子是别人盖的,拆迁您事实应该可以分房子。