公积金贷款37万,20年期限,利息金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还埋弯款两种方式,按照图示基准利慎竖率水平,这两宽液大样还款方式下利息金额如下:
等额本金要少一万多利息。
回答如下:
公积金贷款或局37万元,期限20年,目前公积金贷款5年期限以上的基准年利率为4.50%,等额本息与等额本金的区别:
1、等额本息法:月还款额为2340.80元(每月相同),本息总额为561792.65 元,其中利息为191792.65元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2929.17元(以后逐月减少,月减少额为5.78元),最后一个月还款额为1547.45元,本息总额为537193.75元,其中利息为167193.75元。
以上两种方法相比较,等额本金法比银汪等额本息法少还24598.90元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的衫搏让情况下计算的。
等额本息累计还款总额迹指为561792.65元,累计利息191792.65;等额本金累计还款总额为537193.75元,累计利息裂毕167193.75元;姿源配利息差额24598.9元。
在北京是自由还款,每月还款额比等额本息法低许多,但最后卜迅一次要还很多,37万20年伍档每月还型橘此款不到2000元