关于购房办理产权证后，开发商却不给办理个人土地使用证，怎么办？

要相信政府的，办法总比困难多。我们有N多的各种法规和实施细则与解释。相关部门如果想办，肯定能够找到办法。关键，您没有让他有动力去办呀。
我知道的您这种情况有很多，他们都办理了土地使用权。
怎么办呢？如果有时间，大家一起去政府门口、建委门口！既然，领导大老爷没有时间看材料，那么不妨把材料的字写大一点，做个横幅！很震撼也很见效的。
试试吧，比去什么法院和请客送礼强多了。

可以到所在地的土地管理部门，要求开发商办理土地使用权分割登记手续！你所说的土地使用权被开发商抵押到银行的事情，在江苏这边应该是不可能的，因此抵押土地使用权时，地上的附着物是一并抵押的，但是你又办到了房屋产权证了，故土地使用权可能未被抵押。

向法院起诉啊,在起诉前,多读一些法律知识,相信你一定会让开发商和业主得到应有的惩罚的!当然,你也得上网查查,有些地方就是不办土地使用的,也不是没道理,他们也没法改变.

集体土地未经国家征收就直接用于房产开发是违法的，还能办到房产证就不错了，竟然还能用于抵押办理办理到银行贷款，这种好事哪里找啊！

不会吧集体土地证还能做商品房买卖啊！只有国有土地证才能做商品房买卖！真晕 可以问问在去告他们官商......