经鉴定不是你本人签字捺印，合同无效，你可以要回首付款 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
说明你是认可别人替你签的合同的，既然你认可那合同就是有效的。
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