下家已经签成了合同，肯定不会愿意再付转让费的，因为他与房东签的不是转让协议。房东也不会考虑转让费问题的，理由同上。你现在也只能利用营业执照了，因为你不变更地址，下家无法办理执照。直接与下家联系，告诉他你手上这张牌。如果下家不打算办执照的，那就没辙了。
