如果房东已经离婚了，他们应该把财产分割清楚了，如果他们没有分割清楚，那么过户手续应该双方签字才可以，我以前买的房子也是这样，两个夫妻闹离婚，他们卖的时候我在，公证处必须两个人签证，因为不管房产证是谁的名字他们也是共同财产。
房主离婚的时候房子判给谁就是谁的！！只要房主一个人就可以了，关键要看他离婚的时候有没有弄清？？？
你最好找个律师和你一起办理。如果其妻子也在场并签上字的话更好。就不用律师。
要，但只要房产交易所认可
不用，直接要产权证上的人帮你过户
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