自从近年实行预售商品房销售按套内面积计价后，相当长的一段时间有关商品房面积误差的纠纷明显减少。但不良开发商钻商品房买卖合同按套计价，而合同条款没有对建筑面积误差约定处理办法的空子，少的有两三平方米，多的竟达五平方米以上，严害扰乱市场秩序、损害消费者合法权益。
