懂法律的帮忙!!!房子所有权归属问题！！细节见下

　　一、宅基地有其特殊性，即只有本集体经济组织内的人，经法定审批程序后才拥有宅基地，且只能在本集体组织内流转。因此在产权登记时，该宅基地及房产也只能归属在你父母的名下。
　　二、在农村里，老人百年后，老房子一般是归儿女所有，你也是老人儿女之一，完全有权力继承的。因此，从这个意义上，在法律上要保护你的权利，你完全可以让老人写一个关于该宅基地及以后所建房子的情况，并明确说明这房子是你出钱盖的，且新建房子的所有权归你所有。这个说明，是老人对其生前财产所做的处分，某种意义上，可以理解为遗嘱。这是受法律保护的。
　　三、另外，现在兄弟姐妹们既然同意你来建造，那你可以拟制一个情况说明，让兄弟姐妹们在上面签个字。最好，让村干部或年轻点的长辈也在上面签个字，以备不测之需。
　　四、还有，你建房时所花费的，所有的票据等，最好是完整地保留好，相关的凭证最好有地址、门牌、电话号码等。即使是打起官司来，你也有相应的实物证据。
综上，老人的宅基地，原则上是老人的，老人百年后，你本来就有权继承其财产，老人在生前对其财产作出说明，以及相应的处分，这是受法律保护的。

最好是让老人立遗嘱，进行遗嘱公证。如果现在兄弟姐妹都没有问题的话，也可以一并抓去公证处，在老人的监督下合约同意放弃这个房子，并落款签字，能做公证自然是最好。
另外房子的实际使用者也最好是你自己。并保留当时建造房屋时候的建材的发票，房屋建造过程中的照片和自己的合影等等。
以防日后打官司的话，可以有证据来举证。
还有，和邻居搞好关系，也可以有他们来证明这个房子一直是你使用并建造的。
和当点的官员搞好关系，好让他们证明房子的实际的投资人和使用人是你。

城市户口居民是不能在农村宅基地上建房的，目前的政策和土地法律法规不支持，不保护。
你这种房子是没有产权证的，权利得不到保护。
从法律上来说，房屋的所有人只能是宅基地的所有人，因为宅基地和房屋是无法分离的，所谓从物随主物，房随地走，你不能单独就宅基地上的房屋去办理所有权证。
你想以证明的方式来抵消产权纠纷，其实也是不可靠的，因为你在宅基地上建房本身违法在先，无法办理相关手续，一个证明文件是不能对抗土地法律法规的。

和他们写一个协议，只要写明房子是你出钱盖的就行，以后即便有纠纷最起码你的本钱能保住，不至于赔本，到时候谁找你麻烦，就让他出钱买房子，或者让他们一起买了

因为是宅基地，在法律上无法得到任何支持
建议你找老人和姊妹一起谈谈，平摊盖房的费用，等老人百年再以遗产平分，最保险的办法。
再者找律师现场见证，众姊妹在场签署委托书和遗嘱，百年之后由你继承，委托书最重要，公正的意义不大。
这两个办法都可，这都是防君子不防小人