如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
1.契税1.5%（当地非首套收3%）2.个人所得税2%（若是卖方夫妻双方名下唯一住房且满五年免收个税）3..手续费6元/平4.登记费80元5.印花税5元1--2计税基准在你不贷款的条件下以当地地区过户指导价就可以 （具体指导价是多少你要去咨询一下）所以没法给你一个具体的税费的总数。
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