买了一套58万的房子92平方免营业税,需要交多少个人所得税

2024-12-04 20:02:53

推荐回答（2个）

回答1：

1.营业税是没有的，所谓营业，是买和卖；你只买不卖，哪来的营业税。
2.个人所得税也是没有的，所得税，所得才能交税；买是付出，不是所得，固没有所得税。
3.买房，只交契税.
4.若是卖房，则：
（收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额）x20%=应交个人所得税。

回答2：

买卖二手房需要缴纳的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
这个费用的计算方法是根据房子的评估总价计算的。