房地产利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。开发产品完工以后的借款利息，应作为财务费用，计人当期损益。
你要看你的开发进度，是进入销售阶段还是在没有销售的阶段，正常情况下应该进开发成本，但是为了及时抵减收入减少利润也可直接进损益，如果进损益就是财务费用，如果进成本就是开发成本--利息。
