《物权法》的相关规定，不动产的转移是以产权转移登记为依据，也就是说，你们只是签定了买卖合同，没办理过户手续，该房屋的所有权人还是原来的房主。
如果原房主不愿意过户，打官司能否打赢，
关键要看买卖合同的效力和相应的举证。
到法院起诉后会有这样几种结果：
①合同无效，房主反还你房款及相应利息。
②合同生效，房主反还你房款及相应利息和违约金。
③合同生效，法院判决房屋归属买房，并强制执行。
既然签了购房合同，违约一方肯定是有约定责任的，看你们合同上是怎么写的。
按照法律程序，你的房子是原户主的。
你现在唯一的希望是你你的购房合同＞＞＞有没有备案？？？这很重要
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