父子之间房屋置换,需要什么手续,需要花费多少

需要的手续是：递件、交税、完税过户、领证。
递件是指：置换双方本人带相关资料去房管局申请赠予过户。双方带身份证、房产证、置换合同等原件。
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：双方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

过户税费是：按房产总值高的减去低的差额，高的一方为买方，低的一方为卖方，买卖双方各自按差额计交过户税费（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，双方税：其它过户税费约数百元）。

按买卖或者赠与的方式来过户产权，但是赠与以后你要卖房的话，房价的差额就大了，按20%交个人所得税划不来，所以建议还是按过户来办理比较划算，过户的费用：
1评估费100元（各地不同）
2契税1.5或3%（首次1.5%，二次以上3%）
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税是房价1%或升值差额的20%，各地情况不一样
5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，供参考）
具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证。

肯定要交税的吧。如果不存在什么纠纷的话，等着继承得了。