屋面属于楼体的公共部位，属于全体业主共同所有，其出现损坏，由物业管理单位利用住房专项维修基金进行修理；如没有管理物业及该楼业主都未交纳住房专项维修资金的话，其出现损坏导致漏水，由该楼全体业主公共承担责任。
楼房顶楼漏水，虽然漏的是顶楼人家，但是房顶应该是所有住户的责任，并不能只是让顶楼住户去承担
