有区别，公产房房管站拿走大约10%，私产房全部归自己所有！
如果是住宅的话，公产房拆迁给产权人5%，承租人95%。如果是非住宅，公产房拆迁给产权人20%，承租人80%。房改购房变成私产房的100%补偿。
好专业的问题啊这个具体去咨询他们吧我们不太懂 可能会误导您的哦
