首先要先到所属房管局<商品房办理>窗口领表 ，然后带着商品房购买合同和契税票还有表到你家房子所属的开发商盖章和要开发商的营业照复印件，最后带着盖好章的表、营业找复印件、商品房合同、契税票、身份证、身份证复印件本人回房管局办理房地产权证 ，如果开发商已经没有了，就需要登报声明，然后再办理 （你领表的时候可以问房管局的人，你家的开发商还有没有 ，如果有在哪里，他们都知道的 ） 一般办理100元左右就可以了
你的房屋开发商是否在房管局办理过房屋产权登记（房屋初始登记）
若是办理即可凭购房合同、购房发票、房屋产权人的身份证、身份证复印件及办理房产证所需的现金，办理即可。
若没有办理，还需要开发商办理房屋产权登记后，在按上述要求准备，去房管局办理即可。
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