我是做地产成本核算的。在扬州，现在的地价+建安成本+非建安成本做出来的东西，品质较好的话，一般在6000元左右算是合理。安置房的成本大约在3500左右。如果说开发商盈利10个点的话，那么房价在持续调控的情况下最后应该会维持在6500~7000的水平（普通小高层）。如果低于这个价格，开发商一定会选择封盘。具体茂名怎么样，你可以把茂名的gdp和人均gdp跟扬州比较下得出结果。 计算下开发商能承受的低价是多少，看准时机出手。
很正常
找原茂名市长解决。。。。。。。。。
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