现在房贷的利率是多少？贷款25万20年付清 付款怎么算？利息多少？

　　更新日期：2011年7月6日（于7月7日调整）种类 年利率%
　　一、短期贷款
　　六个月（含） 6.10
　　六个月至一年（含） 6.56
　　二、中长期贷款
　　一至三年（含） 6.65
　　三至五年（含） 6.90
　　五年以上 7.05

　　项 目 年利率：%
　　一、个人住房公积金存款利率
　　当年缴存 0.5
　　上年结转 2.85
　　二、个人住房公积金贷款利率
　　五年以下（含五年） 4.45
　　五年以上 4.90
　　三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
　　现在都用房贷计算器来算，很方便的！
　　就按2011.7.7基准利率7.05%来计算吧：贷款25万20年
　　等额本息还款方式;还款总额：466981.82元 支付中利息：216981.82元
　　每月还款金额：1945.76(元)
　　等额本金还款方式;还款总额：426984.38元 支付中利息：176984.38元
　　每月还款明细：
　　月,2510.42(元)
　　2月,2504.3(元)
　　3月,2498.18(元)
　　4月,2492.06(元)
　　5月,2485.94(元)
　　6月,2479.82(元)
　　7月,2473.7(元)
　　8月,2467.58(元)
　　9月,2461.46(元)
　　10月,2455.34(元)
　　11月,2449.22(元)
　　12月,2443.1(元)
　　13月,2436.98(元)
　　14月,2430.86(元)
　　15月,2424.74(元)
　　16月,2418.62(元)
　　17月,2412.5(元)
　　18月,2406.38(元)
　　19月,2400.26(元)
　　20月,2394.14(元)
　　21月,2388.02(元)
　　22月,2381.9(元)
　　23月,2375.78(元)
　　24月,2369.66(元)
　　25月,2363.54(元)
　　26月,2357.42(元)
　　27月,2351.3(元)
　　28月,2345.18(元)
　　29月,2339.06(元)
　　30月,2332.94(元)
　　31月,2326.82(元)
　　32月,2320.7(元)
　　33月,2314.58(元)
　　34月,2308.46(元)
　　35月,2302.34(元)
　　36月,2296.22(元)
　　37月,2290.1(元)
　　38月,2283.98(元)
　　39月,2277.86(元)
　　40月,2271.74(元)
　　41月,2265.63(元)
　　42月,2259.51(元)
　　43月,2253.39(元)
　　44月,2247.27(元)
　　45月,2241.15(元)
　　46月,2235.03(元)
　　47月,2228.91(元)
　　48月,2222.79(元)
　　49月,2216.67(元)
　　50月,2210.55(元)
　　51月,2204.43(元)
　　52月,2198.31(元)
　　53月,2192.19(元)
　　54月,2186.07(元)
　　55月,2179.95(元)
　　56月,2173.83(元)
　　57月,2167.71(元)
　　58月,2161.59(元)
　　59月,2155.47(元)
　　60月,2149.35(元)
　　61月,2143.23(元)
　　62月,2137.11(元)
　　63月,2130.99(元)
　　64月,2124.87(元)
　　65月,2118.75(元)
　　66月,2112.63(元)
　　67月,2106.51(元)
　　68月,2100.39(元)
　　69月,2094.27(元)
　　70月,2088.15(元)
　　71月,2082.03(元)
　　72月,2075.91(元)
　　73月,2069.79(元)
　　74月,2063.67(元)
　　75月,2057.55(元)
　　76月,2051.43(元)
　　77月,2045.31(元)
　　78月,2039.19(元)
　　79月,2033.07(元)
　　80月,2026.95(元)
　　81月,2020.83(元)
　　82月,2014.71(元)
　　83月,2008.59(元)
　　84月,2002.47(元)
　　85月,1996.35(元)
　　86月,1990.23(元)
　　87月,1984.11(元)
　　88月,1977.99(元)
　　89月,1971.87(元)
　　90月,1965.76(元)
　　91月,1959.64(元)
　　92月,1953.52(元)
　　93月,1947.4(元)
　　94月,1941.28(元)
　　95月,1935.16(元)
　　96月,1929.04(元)
　　97月,1922.92(元)
　　98月,1916.8(元)
　　99月,1910.68(元)
　　100月,1904.56(元)
　　101月,1898.44(元)
　　102月,1892.32(元)
　　103月,1886.2(元)
　　104月,1880.08(元)
　　105月,1873.96(元)
　　106月,1867.84(元)
　　107月,1861.72(元)
　　108月,1855.6(元)
　　109月,1849.48(元)
　　110月,1843.36(元)
　　111月,1837.24(元)
　　112月,1831.12(元)
　　113月,1825(元)
　　114月,1818.88(元)
　　115月,1812.76(元)
　　116月,1806.64(元)
　　117月,1800.52(元)
　　118月,1794.4(元)
　　119月,1788.28(元)
　　120月,1782.16(元)
　　121月,1776.04(元)
　　122月,1769.92(元)
　　123月,1763.8(元)
　　124月,1757.68(元)
　　125月,1751.56(元)
　　126月,1745.44(元)
　　127月,1739.32(元)
　　128月,1733.2(元)
　　129月,1727.08(元)
　　130月,1720.96(元)
　　131月,1714.84(元)
　　132月,1708.72(元)
　　133月,1702.6(元)
　　134月,1696.48(元)
　　135月,1690.36(元)
　　136月,1684.24(元)
　　137月,1678.13(元)
　　138月,1672.01(元)
　　139月,1665.89(元)
　　140月,1659.77(元)
　　141月,1653.65(元)
　　142月,1647.53(元)
　　143月,1641.41(元)
　　144月,1635.29(元)
　　145月,1629.17(元)
　　146月,1623.05(元)
　　147月,1616.93(元)
　　148月,1610.81(元)
　　149月,1604.69(元)
　　150月,1598.57(元)
　　151月,1592.45(元)
　　152月,1586.33(元)
　　153月,1580.21(元)
　　154月,1574.09(元)
　　155月,1567.97(元)
　　156月,1561.85(元)
　　157月,1555.73(元)
　　158月,1549.61(元)
　　159月,1543.49(元)
　　160月,1537.37(元)
　　161月,1531.25(元)
　　162月,1525.13(元)
　　163月,1519.01(元)
　　164月,1512.89(元)
　　165月,1506.77(元)
　　166月,1500.65(元)
　　167月,1494.53(元)
　　168月,1488.41(元)
　　169月,1482.29(元)
　　170月,1476.17(元)
　　171月,1470.05(元)
　　172月,1463.93(元)
　　173月,1457.81(元)
　　174月,1451.69(元)
　　175月,1445.57(元)
　　176月,1439.45(元)
　　177月,1433.33(元)
　　178月,1427.21(元)
　　179月,1421.09(元)
　　180月,1414.97(元)
　　181月,1408.85(元)
　　182月,1402.73(元)
　　183月,1396.61(元)
　　184月,1390.49(元)
　　185月,1384.38(元)
　　186月,1378.26(元)
　　187月,1372.14(元)
　　188月,1366.02(元)
　　189月,1359.9(元)
　　190月,1353.78(元)
　　191月,1347.66(元)
　　192月,1341.54(元)
　　193月,1335.42(元)
　　194月,1329.3(元)
　　195月,1323.18(元)
　　196月,1317.06(元)
　　197月,1310.94(元)
　　198月,1304.82(元)
　　199月,1298.7(元)
　　200月,1292.58(元)
　　201月,1286.46(元)
　　202月,1280.34(元)
　　203月,1274.22(元)
　　204月,1268.1(元)
　　205月,1261.98(元)
　　206月,1255.86(元)
　　207月,1249.74(元)
　　208月,1243.62(元)
　　209月,1237.5(元)
　　210月,1231.38(元)
　　211月,1225.26(元)
　　212月,1219.14(元)
　　213月,1213.02(元)
　　214月,1206.9(元)
　　215月,1200.78(元)
　　216月,1194.66(元)
　　217月,1188.54(元)
　　218月,1182.42(元)
　　219月,1176.3(元)
　　220月,1170.18(元)
　　221月,1164.06(元)
　　222月,1157.94(元)
　　223月,1151.82(元)
　　224月,1145.7(元)
　　225月,1139.58(元)
　　226月,1133.46(元)
　　227月,1127.34(元)
　　228月,1121.22(元)
　　229月,1115.1(元)
　　230月,1108.98(元)
　　231月,1102.86(元)
　　232月,1096.74(元)
　　233月,1090.63(元)
　　234月,1084.51(元)
　　235月,1078.39(元)
　　236月,1072.27(元)
　　237月,1066.15(元)
　　238月,1060.03(元)
　　239月,1053.91(元)
　　240月,1047.79(元)

现在房贷的利率是5.15，贷款25万20年付清总还款400962.08元  利息1670.68元

现行基准利率是年利率7.05%，贷25万20年选择等额本息还款的话每月还款1945.75元，25年共还款466980元，去掉25万本金，利息是216980元。 是不是按照基准利率贷款给你，要看银行

基准利率是6点多，但是每一家银行都会有上浮的！最高的也就八点多，是每个月本金和利息平均还得。打个比方，假如你贷款十万元的话，贷款十年，那么每个月还款1600左右。我说的只是个大概，不知道能否帮到你！