首先要看文物价值，其次是艺术价值。文物价值是指这所宅子是否是名人故居，因为名人效应可以使商品升值，艺术价值就是有明显的地域特色，再个就是里面的门、窗、梁、柱的材质及雕花。如果既有文物价值又有艺术价值那价格就是天价。
