你爷爷去世写有遗嘱吗？如有遗嘱按遗嘱执行，如果没有遗嘱按遗产分割。但是，如果你能拿出足够的证明来说明房子是你家修建的，以你爷爷的姓名登记的，而你的爷爷没有出资则你大伯不能继承分割。
根据物权法，不动产物权的归属以登记为准，登记在谁的名下就是谁的。因此，在你爷爷名下的房子当然属于他的遗产，应当依法进行分割。
既然奶奶在世，那就和奶奶一起办理房产赠予，然后再更名过户。
