万科悦湾简介？

万科悦湾选址于重庆市江北区江北农场板块，北滨路西宏帆路（佰富高尔夫旁）。项目从嘉陵江岸线，到宏帆大道，整个地形呈坡地丘陵状，起伏有致。产品形态规划为别墅，层，弧形布局在18洞国际高尔夫球场旁。项目总占地面积：440000平方米，容积率：1.89，绿化率：40%，物业费：2.6元/平方米/月。

项目优势：

1.配套优势：学校配套：大川小学、玉带山小学、国奥新村小学、字水中学等；医疗配套：:重庆市中医院、南桥寺妇幼保健院、骑士医院、都市丽人医院、沙坝坪区医院、肿瘤医院、西南医院等；商业配套：大型超市、餐饮一条街，度假酒店、商业步行街， SM广场、新世纪百货，永辉超市。

2.环境优势：鲜花港主题公园，含专业马会的“100亩凤凰湾半山俱乐部”，江北区石子山体育公园，石子山森林公园、北滨路西段滨江公园， 3D4D动感影院，勤居村公园，中心湾文体公园，环境优渗宽槐势佳。

3.物业优丛友势：万科物业是全国十强物业，小区内规划有约6000平米地下商业，双语幼儿园和约2000方临街商业；北区规划约3000方社区商业街，小区内部有无边际泳池、篮球场、乒乓球场。

项目劣势：项目周边目前没有轻轨公共交通，仅有宏帆路1站: 846路 宏帆路悦湾北区: 846路。

总体来说巧坦