拖欠房租不给可以报警吗

来源：找法网　2020-04-24 11:07:00 　阅读数：2332
　　房东把房子出租给他人，是为了获得租金，在租赁期间肯定也会遇到各种问题，这其中房东最怕的应该就是承租人不按照合同约定缴纳租金。那么房客不交房租可以报警吗？下文中找法网小编将为大家带来相关问题的解答，希望对大家有所帮助。
一、房客不交房租可以报警吗
　　我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

　　如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。



　　相关法律规定：
　　《中华人民共和国合同法》第二百二十七条

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　《城市房屋租赁管理办法》第二十二条

　　承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第（四）项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

　　二、租房房客违约怎么处理
　　中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：

　　（一）继续履行，又称强制履行；

　　（二）采取补救措施；

　　（三）赔偿损失；

　　（四）定金责任；

　　（五）违约金责任，又称违约罚款。

　　在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

　　房客不交房租可以报警吗，答案是可以的，但是通常警察不会过多干涉。房屋租赁与人们日常的切身利益息息相关，在实际使用中会牵扯问题层出不穷，建议有需要人士在前期签订租赁合同、租赁合同实际履行过程中，可委托律师参与。在出租房屋时，在事先应该对房客有一个小了解，在合同上标明清楚以免日后产生纠纷。

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拖欠房租不给，当然可以报警，最好和对方协商处理，如果对方不同意，也可以凭借房租租住协议合同，直接去人民法院提起诉讼，用法律武器来维护自身的合法权益！

可以，也可到当地法院要求强制执行。

这也就纠纷可以报警，让警察给协调一下，是可以报警的。