房价上涨给中国未来经济增长影响是怎样的

2025-02-18 22:56:54

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回答1：

展望未来十年，从总需求结构看，消费率将继续快速上升，由目前50%左右上升到60%以上;投资率将不断下降至35%左右。从产出结构看，服务业占比将快速提高，由目前的48%左右上升至2024年的60%左右。从供给侧看，技术进步将扮演越来越重要的角色，TFP增长对经济增长的贡献份额，有望从目前30%左右到2024年上升至40%左右。
影响因素：
一是中国以PPP衡量的GDP已经超过美国。根据IMF公布的数据，2014年中国按照现价购买力平价(Purchasing Power
Parity，PPP)测算的GDP已经超过美国，相当于美国GDP的101.2%。无论是采用PPP方法折算，还是直接采用现价美元汇率，单独的比较都存在一定缺陷。但这些比较和报道折射出，无论中国是否真实成为全球第一大经济体，国际社会都认为中国在全球的地位和影响力已经远超以前。也正是如此，中国经济未来发展面临的竞争将更加激烈，发展空间拓展的难度也将前所未有;大国逐渐成为中国难以回避的身份特征，在全球治理中中国将被期许承担越来越多和越来越重要的国际责任。
二是国际原油价格大幅下跌与其背后隐含的新一轮技术革命带来的冲击。此轮油价大幅下跌将直接影响全球经济未来走势以及国际金融市场的变化。传统的石油出口国可能面临国际收支和财政收入滑坡的双重挑战，货币贬值压力大，并有可能引发国际金融市场的动荡。对于包括中国在内的石油净进口国而言，油价下跌总体上利大于弊。一方面，贸易条件得到很大改善，能源价格和税收改革迎来机会窗口;另一方面对新能源发展和资源型地区的发展会造成一定冲击。另外，此轮国际油价的大幅下跌，还有一个十分重要的长期因素，即新旧技术碰撞，也就是以沙特为首的传统原油开采技术，与以美国为首的页岩油等新开采技术背后的利益冲突。应该说这只是近些年正在孕育的增材制造(3D打印)、物联网、新能源等为代表的新一轮技术冲击一个典型而已。能否在新一轮技术革命中掌握主动权，将是影响中国经济长期增长态势的一个关键因素。
三是人口政策调整。党的十八届三中全会《决定》提出，启动实施一方为独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。这是新时期我国生育政策的重大调整。虽然“单独两孩”政策本身对未来十年影响低于预期，但这一政策的出台却预示着我国生育政策新的调整方向和全社会对于人口问题的重新认识，这可能才是真正影响未来人口变化和经济发展的重要因素。

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