您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，征迁项目涉及“所有权”的改变，而集体在扣除集体修路、公共设施的修建与维护等费用后，返给农民的是“使用权”的补偿金额。对承包经营权，根据市场租金价格水平与剩余年限，加上地上物的市价标准和收获产量，共同补偿给承包经营权人。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。
