租房的时候需要注意以下几点就可以避免上当受骗了:
一,找租房的中介机构
一般情况下,寻找到有资质的租房中介机构,通过他们提供的房源一般会是很安全的,因为中介机构会对于房源进行多方位的核实,所以一般是不会上当受骗的。
二,要求房主提供相应的产权证明文件
这些文件包括:
1,房产证,必须是主人的名字,足以证明是房子的主人后,可以放心入住。
2,土地使用证,也是房产证的一个组成部分。也是房东的产权证明性文件。
3,租房的契约,必须在签订好租房协议后,明确各自的权责,再入住,这样就可以避免以后产生的麻烦。这些文件都是有法律依据的,能够保护租房者的合法权益。
三,共同清点房内的所有资产,包括热水器,淋浴器,电源,水表,以及各类生活用品,如果已经有损坏,则需要加以文字说明,这样的好处是可以避免以后产生不必要的索赔等麻烦。
四,一些行骗者常用的伎俩:
1,利用别人的房屋行骗
一般有的租房者,只要有人领进门,就不会对对方产生怀疑,就会有可能被不法分子利用,从而上当受骗,比如,对方本身也是租房者,因为某些不可告人的目的,或者契约已经快要到期了,选择诈骗一下,把后来的租房者的支付押金和预付的租金骗到手后溜之大吉,等真正的房东来收房时,才发现已经上当受骗,这样的事例多见于报端。所以需要格外小心。
2,无人居住的闲置房屋被盗用
有的房屋主人远在他乡工作,而周围有了解情况的熟人会充分的利用这个缝隙来行骗,等主人回来了才发现上当受骗了,再找行骗者早已经溜之大吉了。造成了不可挽回的损失。所以,一定要求租房者按照所述注意要点进行细致的甄别后再交押金等钱财为妥。
五,结语
只要按照以上步骤来操作,租房一般是不会上当受骗的。所以,在租房的过程中多留一个心眼,就多一份安全。
那么,租房时应该注意哪些问题?说一说租房时避免受骗上当的方法。 租房时避免受骗上当的方法: 1、了解市场行情: 了解市场行情是租房不上当的第一个步骤:在租房前,不能只听信房主和中介公司的“忽悠”,首先应该对租房区域的不同品质房产、不同地段房产的租金有一个大致的了解,只有对当地市场行情做到心中有数才能避免不在租金上受骗上当。 2、委托放心中介: 大多数由租房引起的纠纷都是因为合同不正规、责任认定的约订不合理以及不良中介从中谋取不正当利润造成的。因此,在租房时委托一家口碑还、负责任的放心中介是十分必要的。这也是很多租房人的经验之谈,大家一定要引起重视。 3、不与二房东签合同: 二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人,这是租房时比较常见的一个现象。