懂法律的朋友，请问老公在我不知道的情况下私自抵压房产以及私借他人钱财，且私自抵压我正在经营的一家小

第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

这个不太好说，因为是你丈夫抵押的，所以这个抵押合同还应该是有效地，如果他不能偿还的话，你的工厂和房产就玄了，当然在这之后你可以找你丈夫要你应该分的的部分

可以将房产“卖给”自己人。转移财产。安全第一

你好，根据你的描述，我的回复如下：
1.婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。也就是说一般情形下，夫妻间的债务会由你们双方的共同财产进行偿还，属于夫妻共同债务。除非你能够证明债权人知道你们是约定财产制或者明确证明债权人与你丈夫间的是个人债务的。
2.对于你正在经营的工厂，如果你们间没有约定个人财产制也不是你的婚前个人财产，则属于你们夫妻间的共同财产。对于共有人私自抵押的，你若不能证明第三人（即抵押权人也就是你丈夫将工厂抵押给他的那个人）是非善意的，则该抵押仍然有效。
3.解决办法是你与你丈夫协商好如何划分你们夫妻间的财产，并且约定该债务由其个人偿还，并且让债权人知道该协议。