关于房屋买卖合同,请哪位高手帮忙做一下啊,好些都不能确认,谢谢啦

2024-11-08 17:35:41
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回答1:

(1)甲与乙签订的买卖合同有效。( √ )
(2)甲与丙签订的买卖合同无效。(X )
(3)甲与乙、甲与丙签订的买卖合同都有效。( √ )
(4)乙对甲的请求权效力优先森简于丙对甲的请求权效力,因为甲与乙签订合同的时间先于甲与丙签订合同的时间。( X)
(5)乙对甲的权利,与丙对甲的权利都是债此迟裤权请求权,所以二者权利效力是平等的。( X )
(6)乙对甲出卖的房屋不享有任何权利。( X )
(7)丙对甲出卖的房屋享有绝对权利。(X )
(8)乙无权拒绝丙的要求。( X )
(9)若乙退出房屋,则有权要求甲承担赔偿责任。( √ )
(10)若乙退出房屋,则有权要求丙承担赔偿责任。(X )

一房二卖的合同有效吗?是不是违反了物权法?旦脊
一房二卖合同都有效,不违法物权法的规定。丙是善意第三人。
个人建议,谨慎采纳。