车库如果没有产权不算在计税范围。你是首套且大于90平，主要交契税1.5%。具体为交易合同价格。另外有几千别的税费。交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。评估费：办贷款一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。公共维修基金：上家账户中的结余会过户给下家，是免费赠与还是收费赠与，需要双方协商决定。
有个金融服务费，看你贷多少钱，测量费是一平多少钱
这个过户好像是3个点吧
反正有点贵
直接加名字不用那么多钱
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