买了顶楼送阁楼，口头协议但是没有写到合同里，现在开发商在没有通知的情况下把阁楼卖给别人了。怎么办

空口无凭啊，连我都没法相信你说的是真的还是编的。
一般情况，这种拒绝写入合同或补充协议的口头承诺，多半是销售人员的忽悠技俩，即便你有证据证明销售曾经说过这样的话，恐怕也做不了数。毕竟信口开河的销售太多了，如果公司要为销售的信口开河负责的话，那公司早就倒闭了。所以，像买房这种大事，一定要以合同或补充协议为准。
如果有宣传单，这个也不能轻信。宣传单上的内容，应该要在合同中体现出来才行。毕竟，要想证明此宣传单就是房产公司发的，这还得费一番功夫才行。

先去住建局查一下，阁楼能不能单独办理不动产证。如果不能，再去到物价局去查一下，阁楼怎么核价的。这样就能确定，开发商将阁楼卖出合不合法及阁楼是不是顶楼的附属设施了。

这属于欺诈，不用合同，你就拿着当初他们的宣传单，到工商局投诉，也可以去法院起诉

这种交易一般不会单独设立协议，往往是在购房合同中进行说明，开放商应该在您的购房合同中明确写明这一条款，可以放在房屋的具体位置面积这一条中。也可以作为补充条款。
还需要注意的是，阁楼是否是正式的产权，也就是说和所购买的的房屋是一体的。如果不是正式产权，仅仅是使用权的话，也应该在合同中写明白。

口头协议是没有效力的。