父母房产证更换成自己的名字要哪些手续和费用要多少？

一.房产证上的名字是可以变更的.

二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：

1.有房无贷的情形改名字

（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”

一.房产证上的名字是可以变更的；二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用。

只需花2.5元就可办理，1.5元买瓶涂改液，加1元的黑色笔，自己改名字即可。

需要做个买卖的手续，费用要看这套房子的情况，有没有满五年是不是唯一（涉及到营业税和个税）；还要交契税。

需要父母的结婚证和各自的身份证，你如果未婚要出具单身证明已婚就要结婚证，具体费用要去当地的房管局问

走正常买卖是合算的，以后卖也没多余的税费。手续的话就是您父母和您直接去建委过户，交什么税他们会根据你们的情况告诉你们的