现在吴中区的房价均价在6500-7000左右，三四十万可能买两居室的话房间会很小，二手房的价格也不便宜，要配套设施方便还要小孩上学方便比较困难。
或者找熟人看看有没有拆迁安置房，价格会便宜点，但是环境不是很好。
三四十万，两室，至少得65平米以上，也就是说均价在4600--6000元/平方，现在造的小户型比较少，一般在90平米以上，新房很难，二手房得去淘了，反正蛮难的，估计能买到，也是很偏了
不知道您在哪工作！要是是工作方便的话，我觉得住在吴中区时最好的（个人观点）不是有这么一句话的嘛“山水苏州，居住吴中”特别的靠近太湖边，风景很好，空气也没话说，您可以切合您的实际情况参考一下！
我觉得新区不错 有很多住宅都是拆迁房过去的 可以考虑买他们的房子 都是全新的
买房子要看你工作的区域，一切为了方便，就买你工作的那个区好了
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