小区没有监控没有门卫 老是丢东西能不能追究小区物业的责任

2025-04-01 09:26:39
推荐回答(4个)
回答1:

  小区没有监控没有门卫,老是丢东西,是否能追究小区物业的责任,要看业主与物业管理签订的委托管理合同,如果合同有规定物业负有保管责任,则可以追究。
  通常物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,至少包括以下8项:
  (1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
  (2)房屋设备、设施的管理;
  (3)环境卫生的管理;
  (4)绿化管理;
  (5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
  (6)车辆秩序管理;
  (7)公众代办性质的服务;
  (8)物业档案资料的管理

回答2:

看看你们签的是几级物业服务标准,这样才知道保安的巡逻标准。小区没有监控是一开始就没有,还是这个物业来了以后逐渐没的,如果开发商之前就没有安装,就没有理由难为物业,物业费不包括增加安防系统。

至于责任,物业如果是按着合同做的,法院会判定他无责。就好比我们没关窗户,小偷进去行窃,保安巡逻过程中刚好没有遇到,有没有监控发现,这种情况物业一点儿责任都没有。就看物业和你谁的证据更有利了。

有个朋友说不交物业费,这我很明确的告诉你,如果是因为这件事拒交物业费,物业到法院起诉您,您肯定败诉。别把有理的事儿弄成没有理。

建议小区成立业委会,然后动用大修基金,为小区加装安防设施。

祝您好运!

回答3:

当然可以啊,不解决的话不交物业费

回答4:

可以

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