尽管窃电行为与房东无关，但和供电公司订立供电合同的是房东，未缴清电费属于房东违约，供电公司有权要求房东清偿所欠电费。在缴清电费之前，停止供电也是合理。至于房东的损失可以向承租人追偿。
你作为房屋产权人，与供电公司签订有供用电合同，合同中已明确了双方的权利和义务，你将房屋承租给承租人，但供用电合同并没有转移，发生欠费，按供用电合同条款，供电部门只能向房主索赔。你可以向供电部门反映一下，所欠电费得如数补交，哪是国家的，供电公司也没权利免。至于罚金吗，因为你这特殊情况，我认为还是可以申请减免的。
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