从过户到你名下的时候算起的（因为过户之后不可以马上拿到产证的），因为合同只能说明买卖关系，并不证明所属关系 ,比如说2/1签合同，2/20过户，3/10拿产证，那是从2/20算起的另外，营业税时卖家交的，跟买方没有关系的
拿到房产证！
从拿到房产证的时间算
