买房买3楼好不好

2025-02-24 18:21:44

推荐回答（5个）

回答1：

三楼优缺点如下

家里有老人可以购买3楼，三楼的好处在于进出比较方便，发生火灾、地震等意外时，比较容易逃，夏天比较凉爽，接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

三楼的缺点在于楼层低噪音污染比较严重。低楼层临近地面，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。安全性不高。低楼层最好要做好安全防范措施，如防盗网防盗窗，还有有效的报警系统。

低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰。低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。采光不足，相对潮湿。低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿。私密性相对较差。

买房的注意事项有哪些
1、注意优惠活动：

很多朋友去光顾楼盘的时候或许都有这样的经历，楼盘销售正在搞活动，不仅优惠力度大，而且仅此一天。这实际上是一种激将法，用最后的期限来逼迫你早早地下单签合同。实际上，一般的优惠活动都会持续一周或更长时间。

2、注意置业顾问：

当你在向你的置业顾问询问你所要买的户型的一些细节的时候，或许就会有另一位置业顾问来给你的置业顾问打招呼，说某某户型刚刚已经成功签了合同了。实际上，目的也是造成房子很抢手的假象。

3、注意最后的优惠期限：

很多人购房，第一次看了之后一般是不会急着买的，这个时候，销售人员也不会强留，而会给你一个优惠的最后期限。很多朋友就会对这个优惠的期限念念不忘，赶在期限前下手上当。

4、多观察为宜：

买房的时候，不要被销售人员的语言所迷惑了，要多看多观察，最好是实地查看建设工地，了解房子各个方面的信息。如果能做到知己知彼，就会买到自己满意的房子。

回答2：

三楼也是可以的，好处就是比较低楼层，容易上下，关键是便宜。不足的是可能光线会不足，粉尘多点。
一般情况下，楼盘各层与价格对应关系如下：一层最低，然后逐层增加，在次次顶层（或之下的几层）达到最高，然后再下降。可以看出购买高层住宅的价格会随着楼层高度的增加而增加，但是顶层反而会比次顶层便宜一些。
首先，众所周知楼层越高，通风和采光都要好一点。尽管开发商都会遵守国家对于建筑高度和采光制定的标准进行开发规划，但是高层住宅10层以下总会有挡光的现象。
第二，之前我们分析过，顶层楼可能存在漏雨漏水以及保温性能差等问题，价格上自然会比低层楼要低。
第三，1层、2层都易潮湿、易受地面噪音影响，尤其是临街的房子有时候半夜一两点还能传来车辆的引擎声，影响业主的正常休息；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂；值得一提的是，底层住宅的安全性和私密性问题也令人尴尬，只要拉开窗帘，主人在家里的生活就被外面一览无遗了。由此可见，低楼层的价格自然比较低廉。
第四，对于总高30层以下的高层住宅，价格比较高的楼层区域在15-20层上下，这部分是属于采光通风最好的楼层，很受购房者青睐。
第五，最后说说整体的情况，6层以下的房子合适家中有老年、孩童和身体孱弱的病人家庭，出行便利但无法在阳台上看到远景，也要面临一定的噪音和隐私问题。7层以上合适各种家庭组合，有较好的采光条件，安全性更好也没有返潮隐患，总的来说居住体验不错，但报价肯定比低楼层贵。除此之外，谨慎选择一层和顶层，尽管它们最便宜。

回答3：

3楼的房子好不好？

利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层属于安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。

弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染比较重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

怎么选楼层更科学？

1、多层建筑选（4～6层）：3～4层是价格高的楼层，多层建筑一般无楼梯，所以3～4层高度适中。不仅上下楼较为方便，受到底层潮湿影响也小，空气中的有害物质相对来说比较少

2、小高层（7～11层）：6～8层价格较高，如果电梯出故障或者停电，6～8层上下楼梯不会太困难，受到底层潮湿影响也小，楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响。

购买新房8－11层真的好吗？听销售经理一分析，才知道完全想错了！

3、高层（12～30层）：6－8层、15－24层都是不错的选择。

4、超高层（高度100m以上）：15－25层是价格较高的楼层。楼层过高会容易让人产生＂根基不稳定＂的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等症状。

我们选择楼层的时候，是根据总楼层决定的，一共六层的话，3层就属于好楼层，如果30层以上的话，3层就有点采光不好了。

回答4：