如果第一套是贷款买的房,银行还存有你的贷款记录。你买第二套时,也会受到限购,首付得60%的首付。如果你第一套是一次性的,且又卖掉了。银行也查不出记录,是不影响你买第二套的,首付30%就可以了,可以贷款70%。