一、客户来源在哪里?
客户主要来源渠道分别在:外网、内网、上门客、电话洗客、同事合作、老客户转介、微信、房展会...
二、渠道这么多,为什么还是找不到客户?
想要获得精准客户,首先我们要清楚客户来源的主要渠道在:内网、外网、个人关系网。
1、内网
从房产中介公司内部或者经纪人自己过往的业务过程中,所汇集的交易双方及其他方面客户的信息资源,重新组合再利用,以打电话回访的方式,从里面找出几个实在的租房或买房的客户。
2、外网
随着网络经济的到来,互联网应用日益频繁,越来越多的人喜欢上互联网这一方便快捷、适应现代社会快节奏的交际工具。
a、房产网站
房产门户网站的房源信息量相当丰富,更新快,房产经纪人利用房客多及时快速采集房源信息,抢占业主客户,利用房源群发功能一键将房源信息分享到几十个房产网站,让更多客户看到,开发买房、租房客户。
b、公众平台
还可以通过微信、抖音、快手、微博等公众平台,向人们展示房源,树立专业个人房产经纪人形象,从而获取更多客户资源,营造良好的品牌效应。
3、个人
房产经纪人自己身边的关系和人脉,是最常用到的开发客户资源,同时利用好现有客户与老客户的的关系网,延伸到更广阔的领域。
利用好个人资源的前提是房产经纪人,凭借自己的专业和优质周到的服务取得客户信任,满足客户需求,获取良好的口碑,从而推荐新客户。
亲啊 看到你的这个问题,就点进来回答下吧。亲,从你的问题中可以看出,你是做房产中介的,但没有客户,心里很着急,亲,建议你去看看电视机安家,这里面会告诉你如何去做一个房产中介的,自己要勤,要知道客户的需求,自己也要勤学。
房产中介没有客户,就满大街去撒传单吧。如果能够找到一些收入较高的单位,想办法通过陌生拜访获得人脉。网多发一些信息,遇到求购信息,及时电话联络。
可以多做一些宣传活动,比如去人多的地方发发单子,让更多的人了解你的楼盘,从中再找有意向得客户。
最亲最近的人,开始给他讲专业房产信息,因为他们认可你,哪怕他没钱买房也会帮你转介绍。