老人的房子想过户给孙子需要老人的子女办理放弃财产继承么? 都需要些什么手续?

2024-11-27 12:37:03
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回答1:

  1. 老人还在世的话,直接让老人去办理房产的产权变更就行,或者写好遗嘱直接写明房子由孙子继承就行;

  2. 如果老人过世了或者无法写遗嘱或自行办理变更的话,老人的子女写一份放弃继承遗产的申明,将房产赠与孙子即可。

  3. 依据《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

    第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

回答2:

  1. 2位老人都还在吗?如果都还在,而且神智都清醒:不用子女放弃继承,让两位老人写下赠与协议,直接带房产证和身份证、户口本,和孙子一起到房管局,直接过户到孙子名下就行了。       如果是想在老人百年后再过户给孙子:让2位老人写下遗嘱指明某套房产只由孙子一人继承就行了。

  2. 如果老人中有一个不在了,或者虽然都还在,但有一人神智不清了:不能留遗嘱了,可以在老人百年后,子女声明放弃继承并赠与孙子,然后带放弃声明和其他材料再过户给孙子。