主水管脱落造成渗漏,其责任的划分主要有下列三种情况:
1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏,应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失;
2、非住户人为破坏,如果房屋质量在保修期内(给排水管道安装应提供两年质保服务)发生质量问题,应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失,属于建筑施工单位责任的,开发商可以向建筑施工单位追偿。
3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期,应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分,为该楼的全体业主所共有,出现问题,物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
导致漏水的责任方负责