小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责

2025-04-02 03:33:41
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回答1:

先不要谈责任问题,首先找物业公司工程部来检查,具体堵塞的原因,并把每一个步骤都留存证据,录像照片的。
然后查看具体堵塞的位置。是主管道还是分支管道。
如果是分支管道那应该由业主自己承担,因为这属于业主专有部分。
如果是主管,那要看是竖的主管道还是横的主管道。
在疏通开主管道后要查看堵塞物。通过堵塞物可以判定堵塞原因。
如果是竖的主管道那责任方应该是你家楼上的全体业主。
如果是横的主管道还需要检查,管道是否有“倒坡”现象,如果有那就是施工单位的责任应该由开发商负责。
如果没有那责任方还是你家楼上的全体业主。
在管道施工完毕后,施工单位要对管道进行通球试验,这份试验会有试验报告产生。会一并移交给物业公司。

回答2:

公共部位由物业公司负责维护