燕郊 和 涿州 在哪购房好？最好 能描述一下两地的利弊。

就选燕郊，涿州基本不考虑，
1：有传闻说北京市政府要东迁
2：传闻地铁8通线要东延至燕郊
3：北京7环如果修建将穿过燕郊
4：离北京最近的河北地区，其次是廊坊地区
5：如果北京扩大面积，最有可能就是燕郊

这些传闻如果有一个成为现实，对你的影响是相当大的。
燕郊房价在4000左右，而涿州也基本4000，便宜不了多少。涿州影视城附近的楼房甚至达到6000多。
这两个地方买二手房没有必要，因为新房和二手房差价小，买新房可以只付首付，然后按揭。可以肯定的是，在哪买房都可以落户口。
如果不堵车的情况下，燕郊45分钟开车就能到天安门，公交930到国贸也就一个小时的车程
涿州则公交917需要最少90分钟，开车最少60分钟。
燕郊有大学城，涿州有影视城，为了孩子最好选择燕郊。最后补充一点，燕郊属于三河市。

好象这两个地方不是同一个方向,你也要看自己再哪里工作才决定吧,买房是为了结婚也不是为了升值,还是方便是最重要的.

交通：燕郊距离天安门35公里，比涿州离北京近，节省做公交车的时间，交通比较有优势。
房子价格：涿州要比燕郊低1000至2000元，价格优势明显。
发展趋势：长远看，燕郊比涿州发展的空间更大。

如果买二手房，就要看房主是不是已经用过房子办理户口的名额，基本上二手房都办理过户口，不能再办，买前一定要询问清楚。