无效了，资产评估报告都是一年期有效，超过一年期需要重新进行评估，你可以看一下评估报告的最后一项“评估有效期”。
你好，一般来说分户评估报告在公示期满意，应当要及时的送达给被征收人，如果未及时送达到被征收人，且在此期间房屋发生 变化，那么，要是还以这样的评估报告为依据补偿被征收人是不合理的，建议被征收人及时的采取法律措施
