现在买房是不是都是不动产证，还要办房产证吗

2025-03-19 10:54:40

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回答1：

有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。
购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

回答2：

不动产证是土地证与房产证的组合，现在新办的都是不动产证。