购买房改房应注意事项：
1、搞清楚是全产权还是部分产权，原房产属于哪个单位等。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如果没有这方面的约定，可以购买。但目前军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，还不可以随便出售；
2、确认登记的面积、使用期限。特别是使用年限，对折旧作价有重要意义；
3、按照市场价、折旧年限等合理计算房价；
4、过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。房改房上市买卖的手续比一般的二手房买卖多了一道手续，即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市买卖，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房买卖程序进行买卖。
单位房改房都是需要用工龄买购买的通常都是非常便宜的
房改房要注意什么？这4点一定要清楚，别被人忽悠了
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