1、如果你一次没有归还贷款，你的贷款银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款同时会产生罚息。
2、如果你多次没有归还贷款达到一定的次数，今后将无法获得任何其他金融机构贷款。个人征信系统中也会出现不良记录。一旦出现信用污点即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
注：只要你发生过一次贷款逾期情况，就会自动出现在贷款银行的征信系统中。此时你还不及时还款的话，一般在下个月就会出现在央行的征信系统中。
建议你还是不要冒这种险，估计一般是三个月期限吧?抵押合同上应该有写，因为我没听说过银行会督促还款，但我觉得银行是有抵押合同，所以也许巴不得你不还贷款，那样就可以拍卖你的房产了，退一步说即使几个月不还贷，银行仍可收你的滞纳金或者利息，对于银行来说根本没有损失，反而是你自己受到不必要的损失。贷款是你交的话你有存款单据，并不影响过户的事情，退一步说别人反悔你仍可以追要你所交的款项和银行同期利息。
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