房产中介从业者需要具备什么素质？

一个优秀的房地产经纪人首先应该成为一个房地产行业专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要因素。大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业化礼仪培训、合同签署、货款过户知识，小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意，这就是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次实践要有特点，要体现你的专业化，要与众不同。同样是开发客户，大家都在贴条、都在搞陌生拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业，要创新。

态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产经纪人，必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当作朋友。自信心是一种力量。首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都鼓励自己，我是最优秀的！

房地产从业基本知识，如建筑面积、公摊、五证两书等等，房地产交易流程，如排号、认购、签约、交房等等；国家房地产政策，如限购、限贷、基准利率、首套房政策、二套房政策；工程方面的基础知识，如现浇、刮腻子、框剪等等。以上知识，你都是需要给客户讲解的。可以通过考取职业顾问从业资格证，学习到以上知识。

对于新入行又从来没有做过销售的员工来说，面皮薄、不善于同陌生人打交道，出去派单、找客户挖盘源就像做亏心事一样。如果这一关也过不了，建议趁早离开这一行业。越是成功的经纪人，业余时间就越少。无论是新员工还是老员工都面临这项挑战。真正做一个成熟的经纪人所需的个人素质很……

作为一名优秀的房地产经纪人首先要有服务的意识，并且愿意为客户提供优质的服务——这个是意识的问题。其次是房地产经纪人需要有提供优质服务的能力，也就是说在业务知识方面全面而能与时俱进，在业务技能操作方面娴熟而快速。