这里是美国房价十年间的走势，可以看出一些规律吧，数据来自权威的zillow房地产网。而中国的房价这10年没有跌过，所以可以预见一个向下的趋势了。
国内房价肯定是调整的，估计会是本地人不需置业，而人均家庭收入不高的外地人，不建议购买，特别是北上深三地，风险超出可控范围，除非土豪，背债太多不合理。而美国的房价将会经历危机，如果想投资，建议慎重，美国的房子不一定会升值的。
你们认为下跌的理论在那里？10年没跌，你怎么不相信15年不跌甚至20年？国家为什么要调控？就是因为参考数据了后面涨的会过快，所以国家调控。
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可能伴有崩盘
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