家用中央空调问题，感谢万分！

楼下建议你选用80（8KW）的外机就可以了。因为你说总的面积是60减去你说的厨房，卫生间及阳台就34个平方。所以8KW足够了，家用中央空调8KW是最小的外机了。
楼上的2个15平方的房间装3.6KW的，25平方装5.6KW的就够用了，外机选用11.2KW的。内机都选大了一档（内机大一档差价就几十块钱），外机容量够的情况下建议这个配置。
至于你说的品牌，建议你在三菱电机和大金里面去选，三菱重工不推荐。
这个品牌的质量都差不多，关键就看性价比了。
另外一个很重要的就是售后，最好去了解下你们当地的售后那个品牌做的比较好，据我了解大金在各地的售后做的相对要比三菱电机的要好一点。
至于你说的外机为什么可以配的比内机的容量下，你担心的全速运转会损害设备，这个担心完全没必要。首先这种设备在设计的时候就考虑了这些问题了，还有很多的保护装置来保护。所有的压缩机的最高频率在出厂就已经设定好了。你室内机全开的情况下只能说是满负荷运转，不会对设备造成损坏。
另外一个非常关键的原因就是3个卧室同时使用的情况相对较少。

->分歧箱没啥必要，这么少的内机
->大金VRV比较主流，没啥大问题。 三菱电机质量也很好，只是推广的不好。这两个看看哪个价格合适就选哪个吧，都不错。三菱重工要是日本产的不错，中国生产的不行。
->管路要选空调专用的紫铜管，管径要根据计算来。施工中焊接和保温要做好，省得以后维修麻烦。是否需要补充冷媒，需看一下安装说明。
->内机容量*系数来选外机是为了节约成本考虑。毕竟不是所有内机会同时全开，有个同时使用系数。如果你不在乎成本也可以把外机选的和内机容量一样，不过没啥意义，还多花钱。变频的室外机可以满负荷甚至超负荷短时间运转，但是没多一会室内温度降下来了，就算内机还在运行，负荷也大大降低了，外机也不会是满负荷运行，不用担心。

我给你个建议，用大金的3MX或者4MX就行，制热没问题。
如果楼下一拖二，楼上一拖三的话，安装的话全部都包括应该有一万蛮够
铜管用青岛宏泰的410A专用铜管，保温用华美B1

我建议你先定下来品牌再看其他的，你说的几个品牌建议大金，至于分歧箱与分歧管的差别说复杂了你也不能理解，简单的来说，大金在03年还是04年就把分歧箱技术淘汰了的，现在用的是分歧管技术。等你把品牌确定好了，再在你们当地找正规的经销商，给你出个方案，报价、使用材料那些都会很详细。经销商选择主要看两点：一、是否是大金认定的核心经销商，是否有齐全可查的资质。二、看安装。中央空调都是三分设备、七分安装，安装质量的好坏决定空调的使用情况。